2021年物业管理综合能力考试大纲第一章

    2021年考试大纲暂未公布，请参照2021年考试大纲进行复习！顿学在线将会持续为您关注！

    第一章 经济学知识与应用
    (一)考试目的
    本部分的考试目的是测试应考人员对经济学知识的掌握程度，以及对需求理论、供给理论、均衡价格的确定、弹性理论、规模报酬、成本理论、市场失灵等知识在物业管理中应用的掌握程度。
    (二)考试基本目的
    掌握：需求以及影响需求的主要因素和需求法则的基本内容。供给的方式，供给规律，弹性理论，边际收益递减规律，规模报酬，以及成本理论。
    熟悉：均衡价格的决定，影响需求弹性的主要因素，影响供给弹性的主要因素，生产理论，以及市场失灵与政府调节相关内容。
    了解：需求量与需求的异同，个人需求与市场需求的关系，供给函数，市场均衡，弹性系数及其意义.生产函数，边际成本，外部性问题。
    (三)要点说明
    1.个人需求
    2.市场需求
    3.局部均衡价格理论及在物业管理中的应用
    4.弹性理论及在物业管理中的应用
    5.生产及生产要素
    6.总产量、平均产量以及边际产量
    7.边际收益递减规律
    8.边际技术替代率
    9.生产规模与规模报酬原理及在物业管理中的应用
    10.内在(不)经济与外在(不)经济原理及在物业管理中的应用
    11.总成本、固定成本与可变成本
    12.经营决策的利润最大化
    13.市场失灵与政府调节
    14.非对称信息与逆选择，败德行为及在物业管理中的应用
    15.委托人-代理人问题
    16.外部性及其划分

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