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2020年全国物业管理师考试时间,报考条件,报名入口

2020-05-20来源:顿学在线
2020年全国物业管理师考试时间,报考条件,报名入口。俗话说“与有肝胆人共事,从无字句处读书。”物业管理师证怎么考?物业管理师职业证在哪里考?哪里可以报考物业管理师等级证?物业管理师资格证报名需要那些手续?初级/五级物业管理师报考条件?中级物业管理师报名流程是什么?三级物业管理师职业查询方法?高级物业管理师在哪里查询?报考物业管理师多少钱?物业管理师中高级工有用吗?物业管理师职业都考些什么?了解更多物业管理师更多报考信息请咨询网站在线客服。
一、物业管理师简介:
  随着我国住房制度改革的逐渐深入,规模不等、风格各异的住宅小区如雨后春笋般在全国各地拔地而起。20世纪80年代,现代物业管理适时地从我国香港传入深圳后,迅即在我国大陆得以蓬勃发展。因其广阔而灿烂的发展前景,物业管理被人们视作现代城市的朝阳产业。
物业管理师
二、物业管理师职业等级:
    物业管理师职业鉴定考核,自高到低依次分别为:初级物业管理师、中级物业管理师、高级物业管理师。
三、物业管理师报考条件:
  初级物业管理师报考条件:(符合下列条件之一)
    取得物业管理师初等职业教育毕(结)业证书的;
    取得物业管理师初级技能培训合格证书的;
    在物业管理师职业(工种)岗位工作满6个月的。
  中级物业管理师报考条件:(符合下列条件之一)
    取得物业管理师中等职业教育毕(结)业证书的;
    取得初级物业管理师职业证书并取得中级技能培训合格证书的;
    取得初级物业管理师职业证书满2年的;
    连续从事本职业(工种)工作5年以上人员(须单位出具原始证明并盖公章);
  高级物业管理师报考条件:(符合下列条件之一)
    取得高级技工教育毕(结)业证书或取得高等职业教育毕(结)业证书的。
    取得中级物业管理师职业证书并取得高级技能培训合格证书的。
    取得中级物业管理师职业证书满2年以上的。
    各类高等院校大三、大四和即将毕业的技工院校高技班在校学生。
    连续从事本职业(工种)工作10年以上人员(须单位出具原始证明并盖公章)。
四、物业管理师报名资料:
    在我中心报考物业管理师职业考试需要准备:两寸彩色照片、3张电子版照片,本人身份证正反两面复印件2份,本人专科或专科以上学历或学生证复印件2份,填写物业管理师职业鉴定申报表1份,单位报名另需开具物业管理师工作证明原件1份(要求有单位公章);有意报名参加物业管理师考核的考生要抓紧时间准备!
五、物业管理师鉴定方式:
    物业管理师职业鉴定原则上安排在每月第三个周六,开展物业管理师职业技能统一考核鉴定,考核鉴定分为理论知识考试和操作技能考核两部分。理论知识考试采用闭卷笔试或机考方式,考试时间为90分钟,物业管理师理论知识考试可采取约定考试时间的方式安排在线机考,物业管理师操作技能考核采用现场动手方式,物业管理师职业鉴定理论知识考试和操作技能考核两项鉴定成绩分别在60分以上为合格。
六、物业管理师鉴定单位:
     鉴定合格者按照有关规定统一核发相应等级的物业管理师《职业证》,此证全国通用,联网查询。
七、物业管理师证件作用:
    物业管理师职业证,是表明物业管理师具有从事物业管理师职业所必备的学识和技能的证明。它是物业管理师人员求职、任职、开业的资格凭证,是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据,也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公证的有效证件。
八、物业管理师报名办法:
   网上报名、浏览我中心网页后通过我校老师QQ在线咨询报名。
九、物业管理师保障计划:
   长期以来我中心物业管理师考试的学员一次性通过率一直领先于全国及其它同行培训学校水平。为此我们仍然在努力,帮助个人学员及单位企业人员用少量的学习时间而能顺利通过考试。在我校报考物业管理师考试的学员统一发放物业管理师教材+物业管理师辅导资料+物业管理师模拟试题=物业管理师证保障通过无忧,我中心承诺个别未过的学员可退费,或免费安排下次补考!
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十、物业管理师职业前景
   为适应住宅小区的文明发展需要,物业管理必须从传统走向现代。物业管理行业要走出困境,实现行业的现代化管理,笔者认为要从以下几个方面着手:
1、加强政府监督指导。政府应成为现代物管行业的坚强后盾。政府应首先完善物业管理领域的相关法律法规,旨在规范物管企业和业主双方的行为,这样才能使物业管理行业的发展有法可依。同时,采取各种措施大力推进物业管理企业以公开、公平、公正的招投标方式获取物业管理项目,营造公平竞争的行业氛围,借此引导行业自律,提高行业的服务水平、管理水平。在业主与物业管理企业的自由竞价还没有形成的背景下,保留《物业服务定价成本监审办法》,实行政府指导价是一种现实的选择,但应妥善处理好业主选择权和政府指导价的关系。
2、优化政策支持。纵观我国很多行业的成长历程,在它们由小变大、由弱变强的过程中,政策的支持都是不可或缺的因素。虽然任何一个行业都有义务承担相应的社会责任,物业管理行业也不例外,但现代物业管理行业属于相对新兴的服务行业,而且是微利行业,没有能力承载过多的社会责任,所以,对于物业管理行业承担的社会责任政府是否可以考虑给予一定的政策补助,来扶持这个还处在“幼儿”阶段的行业?物业管理行业是具有一定公益性的服务行业,且在调整产业结构和城市管理中发挥了一定的作用,需要政府提供强有力的政策支持,特别是税收、价格等经济政策,以改变全行业保本微利的状态,保持行业健康发展。同时,对于老小区物业管理的困难情况,尤其是一些设施缺位、功能不全、贫困人员多的老小区,要进行政策扶持,使公共设施补充到位,必要的要进行二次整治,为老小区物业管理市场化运作创造条件。
3、唤起社会各界的呵护和业主的理解。“水能载舟,亦能覆舟”,行业的兴衰与社会的整体氛围有着密切的联系。物业管理起步晚,发展还不成熟,需要得到社会的广泛关爱。对于广大业主,应通过多种形式和多种渠道的深入沟通与交流,赢得他们的支持,使他们能与物管企业一起为小区的建设、物业管理行业的发展添砖加瓦,最终达到双赢。
4、加大宣传力度,提升行业形象。现代社会的宣传效应不能忽视。现代物业管理,应走出行业的狭小天地,走上社会的广阔舞台。一方面通过与媒体合作,广泛宣传物业人良好的精神风貌;另一方面,鼓励行业内文字驾驭能力较强的同志加强物业管理行业的政策宣传工作,引导业主明白消费,让广大业主了解物管、理解物管,进而支持物管。
5、大力加强行业队伍建设。外因是条件,内因才是根本。现代物管行业的发展,应重点致力于自身队伍建设。要多渠道多形式引进高素质的管理和专业技术人才,同时制定一系列的优惠政策留住人才,既要做到引得进、留得住,更要做到留人留心留智,依靠人才来提升行业的管理水平和经营水平。与此同时,加大内部培训力度培养人才。在此基础上,打造一支技术精通、爱岗敬业、诚信服务的优秀团队,彻底改变行业的面貌,提升业主的满意率。
6、广开财源,提高行业经济效益。物业管理公司一方面要加大物业管理费的征收力度,确保合理合法的物业费用的正常收缴,另一方面要千方百计在小区内根据业主的需求增加特别服务项目。比如:室内水电维修、家政保洁、房屋出租中介等等,既能满足业主的特殊需求,获得业主的理解与支持,又能创收。更重要的是,物业管理企业要尝试用小区物业的公共资源,运用自身的专业知识,与业主共享包括广告经营、场地租赁、停车场收费等经营性收入,为业主当好家理好财的同时,提升物业管理公司的品牌和美誉度,促进物业管理行业的可持续发展。
加强物业管理工作,提高城市管理水平
物业管理在快速发展中,暴露了一些诸如国家法规尚不健全、企业操作尚不规范、业主理念尚不成熟的问题。探索物业管理之路,是物业管理企业和广大居民的共识,也是政府城市管理的重要职能。
创新物业管理工作体制
物业管理是一项复杂的系统工程,涉及到水、电、气、路和环卫、绿化、规划、公安、水利、市政公用设施等方面,而物业管理企业是民事主体,不具有行政执法权,因此,如果物业管理与各有关方面缺乏有效配合,不仅影响物业管理自身服务水平的提高,也不能充分发挥其在城市管理中的应有作用。
加强政策扶持
加快物业管理市场化进程
和谐社会的建设是时代潮流,和谐城市的建设又是和谐社会建设的重中之重。住宅小区是城市的基本单元,因此小区物业管理在城市建设中具有举足轻重的地位。